thx bunda info yang sangat bermanfaat

Thx info nya bunda sangat bermanfaat

pas banget nemu blog ini, kebetulan mau urus roya di bekasi..setiap sabtu buka ya? atau kadang buka kadang tidak?

mba mau tanya lagi itu syarat yang ke-7 ..Fotocopy KTP pemilik tanah maksudnya fc KTP siapa mba? kalo aku belinya dari developer terus lewat KPR Bank X , nah yang dimasksud itu KTP orang developernya atau KTP orang bank nya ? Terus aslinya juga mesti ditunjukkin mba? jadi kita harus pinjam dulu aslinya ke mereka mba? makasih mba sebelumnya..

wah informasinya bermanfaat sekali, terima kasih sebelumnya telah sharing di blog. pas sekali saya baru saja melunasi KPR BTN dan saya baru tau klo dikasi surat roya dari BTN untuk diurus kembali ke BPN untuk kembali di sah kan saya sebagai pemilik hak.
saya mau tanya, dari urutan proses mulai dari pelunasan KPR di sampai proses roya selesai kita tidak perlu ke notaris lagi ya?
karena pihak BTN ketika pelunasan bilang ke saya untuk surat roya di urus oleh notaris, saya bingung menangkap apakah ini hanya saran atau keharusan. terima kasih

wah...mantap info nya...thanx
mau tanya mba..klo lokasi tanah di tambun, sama ga ya kantor BPN nya...

trimakasih informasinya...mudah-mudahan di pontianak sama ya prosesnya

Thanks..infonya..sangat bermanfaat..@BTN bekasi lagi pelunasan...baru tau yang namanya Roya..iseng2 buka Hp koneksi internet...singgah disini..mantaaab

Bu KPR sy sdh lunas 9 thn yll, gmn cara taunya bahwa sertifikatnya sdh di Roya....???mhn feedbacknya bu di email sy der_der23@ymail.com....nuwun

Bu KPR sy sdh lunas 9 thn yll, gmn cara taunya bahwa sertifikatnya sdh di Roya....???mhn feedbacknya bu di email sy der_der23@ymail.com....nuwun

Bu Azra kemaren sy nanyakan hal diatas ke BTN, kmd jwbnya memang gak ada krn aturan dulu tdk ada, klopun ada dg plafon kridit tt.
Bu sy bisa dilihatin format surat kuasa yg dari Koperasi itu? Nuwun

Bu Azra kemaren sy nanyakan hal diatas ke BTN, kmd jwbnya memang gak ada krn aturan dulu tdk ada, klopun ada dg plafon kridit tt.
Bu sy bisa dilihatin format surat kuasa yg dari Koperasi itu? Nuwun

Bu Azra terima kasih informasinya

Sangat membantu

Karena saya tanya ke petugas bank biayanya jika diurus notaris di jakarta biayanya 1,5 juta, kemudian saya tanya notaris tetangga biayanya 1 juta, Alhamdulilah berkat infonya jadi ngurus sendiri :)

Tetapi ternyata ada informasi yang sudah berbeda saat saya mengurusnya di BPN Minggu lalu

1. Ternyata No Antrian tidak berlaku
Saya datang hari rabu 4 November 2015 jam 8:30 langsung ambil no antrian untuk loket 2H dapat no 003 dikirain bakal dipanggil
ternyata ngga dipanggil-panggil tetapi langsung kasih berkas ke loket 2H (saya lihat orang-orang main kasih berkas saja) jadi sudah
tidak tertib :(

2. One Day Service ternyata tidak berlaku, saya mengurus tanggal 4 November 2015 baru jadi kemarin senin 9 November 2015 (sesuai informasi petugas di loket 2H sebelumnya sudah berusaha agar bisa selesai 1 hari dengan tanya terus ke petugasnya tetapi tetap tidak bisa)

3. Hari Sabtu sepertinya BPN sudah tidak buka, saya datang hari sabtu 7 November 2015 tetapi BPN tutup :(

Tetapi Alhamdulilah senin kemarin siang Sertifikat tanah saya sudah bisa diambil

Demikian update informasi dari saya

Thanks

Firdaus - Taman Galaxie Bekasi

Yaaaah... skrg dah ga bisa one day service lg yah... dan sabtu ga buka?? Pdhl saya seneng banget pas iseng gugling roya nemu blog ini.. mau hari ini langsung ke BPN.. eh dah brubah..

Pak @soni irawan sebelumnya terima kasih atas info dari artikel ini amat bermanfaat. Kemarin saya mengurus roya tanggungan juga kbetulan dua sertifikat atas nama orang yang sama tapi ko biaya yang diminta oleh pihan bpn 250 ribu persertifikat ya jadi total biaya yg saya keluarkan 500 ribu. Apa memang sudah ada perubahan ya? Mohon pencerahannya terima kasih :)

Terima kasih infonya pak sangat berguna. Btw Sabtu buka kok pak,barusan ini saya urus roya 3.5 jam selesai. Tapi ya emang mesin nomor antrian nya udah rusak. Jadi main dulu duluan aja kasi dokumen ke loket roya.

Waduh kemaren yang bilang sabtu ga buka di daerah mana yah??? tapi yang penting urusan bapak/ ibu selesai.... Tapi ya kok mesin antriannya tidak diperbaiki. yang membuat kacau itu ya tidak adanya antrian. Kita sudah berbaris rapi tapi masih ada saja orang yang cuek bebek menyalip antrian. Terima kasih buat update nya.
Kalau bisa dikerjakan sendiri kenapa harus diurus orang lain.

Terima kasih panduan/ juklak yg bunda telah buat, dan ini sangat membantu kebenaran saat ini saya juga akan mengurus roya...jadi sudah ada gambaran...sekali lagi terima kasih.

Biaya sarapan blom dihitung bosss.... nice article ...

Thank you very big pak, sehari daftar plus persyaratan lengkap dan tinggal ambil 7 hari kemudian. Sekarang formulir roya engga bayar dan engga pake materai di kantor bpn jaksel (ambilnya tetap di kantor koperasi bpn nya)

Selamat malam bu. Sy mau nanya,saya barusan belih rumah di bekasi., sy sudah bayar bayar full dan sih penjual sudah memberikan seluruh berkasnya ke saya dan si penjual tanah tersebut sudah pernah menjaminkan sertifikat ke salah satu bank BPR. Dan yg jadi pertanyaan saya apakah saya sebagai pembeli bisa melakukan pengurusan roya tersebut. Karena semua berkas pembeli ada sama saya. Terima kasih dan mohon pencerahannya.

Malam bapak ibu, asli sertifikat hak tertanggung itu nantinya akan diambil oleh pihak BPN ya? Dan asli SHM kita ada note klu kita sudah di roya. Begitu ya pak bu? Trims

Malam bapak ibu, asli sertifikat hak tertanggung itu nantinya akan diambil oleh pihak BPN ya? Dan asli SHM kita ada note klu kita sudah di roya. Begitu ya pak bu? Trims

Terima kasih infonya. sangat membantu kami, salam sukses

terimakasih infonya. hari ini sedang mengurus roya di BPN kab bekasi. agak semrawut. No antrian tidak pakai. jadinya 15 hari kerja. tadi ada yang aneh ada yang pakai kertas di tulis selip duit 50.000 heheheeee... next 15 hari kedepan.

Thanks pak.. aku baru pulang dr BPN Jaksel...
Tdk bisa one day service.... 5 hari kerja katanya.. ato mungkin krn aku g selipin lembaran 100 di mapnya... 😂
Biar deh... sabaar aja.. yg penting jujur.

Bu, jadi tidak perlu dokumen tambahan seperti IMB, Faktur Pajak PBB dan Akta Jual Beli Tanah/bangunan ya untuk keperluan Roya ini?

Bu tanya dong kalau rumah ada di wilayah jati asih ngurus royanya di BPN mana ya?

Just share FYI,
Hari ini saya mengurus roya sertifikat atas nama bapak mertua saya di BPN bekasi kota. Stepnya sih sama, dan benar sekarang nomer antrian sudah tidak berlaku lagi. Kita harus lsg ke loket begitu loket dibuka untuk memasukan berkas utk dicek oleh petugas. Pembayaran pun masih sama sebesar Rp. 50.000,- tapi sdh tidak bisa bayar cash lagi. Harus lewat debit BNI atau BRi juga bisa lewat teller BNI atau BRI. Dan mengenai lama selesainya roya tersebut saya kena 5hr krn dikuasakan ke orang lain, lain halnya kalo diurus pemegang sertifikat langsung, katanya bisa sehari selesai. Demikianlah info yg bisa saya tambahkan semoga bermanfaat.

Alhamdulillah....infonya sangat membantu, kebetulan saya juga mau mengurus roya, yang sebelumnya saya tidak tahu apa itu roya. Siap siap berangkat sebentar, semoga Makassar juga bisa satu hari

Terima kasih infonya, dari sharing infonya sangat gampang ,saya nggak tahu kalo di Batam.Kalau dikuasakan pada notaris biayanya antara 750.000 sampai 1000.000.kalau ada rekan yang pernah urus sendiri di Btam tolong share.TQ

info yang sangat bermanfaa

Selasa, tanggal 20 Desember 2016, saya melakukan 'napak tilas' roya ke Kantor ATR/BPN Kota Bekasi, sebagian prosesnya masih sama, tetapi sebagian lagi berbeda a.l.:
1. Tidak perlu antre ke loket 2H, siapa cepat saja;
2. Pembayaran biaya roya semula ke loket 3, sekarang harus melalui bank BRI, BNI, BJB, Mandiri atau Kantor Pos.
3. Sertifikat tidak bisa diambil di hari yang sama, tapi 1 minggu setelahnya.
Butir 2 di atas menimbulkan peristiwa kurang enak dan efisien bagi saya. Saya dari Jakarta(Kantor di SCBD Sudirman) jam 11:15, sampai di Kantor BPN Kota Bekasi jam 12:15, pas waktu istirahat. Beli formulir roya ke koperasi di lantai bawah, mengisi lengkap formulir plus meterai 6.000, kemudian menunggu sampai j 13:15 loket 2H baru buka, saya langsung mendapat giliran 1(karena lumayan gesit hehehe...). Karena sudah mendapat informasi dari blog ini, maka saya siapkan asli dan copy semua berkas-berkas terkait. Petugas loket memeriksa, mencocokkan asli dan copy, mengembalikan KTP & KK asli, kemudian meminta saya menunggu untuk nanti dipanggil katanya.
Kira2 30 menit(kira2 sdh pk 13:50), orang2 pada berkerumun di depan loket 2H, dan saya lihat orang yang berkasnya diterima setelah saya sudah maju ke depan; saya inisiatif maju ke loket 2H dan menanyakan apakan berkas saya sudah selesai diproses.
Petugas loket(mbak yang lain dari yang menerima berkas tadi) menyerahkan formulir bayar biaya roya(Rp. 50.000,-) katanya silahkan bayar ke BRI, BNI; saya bilang tidak punya rekening di sana; saya punya Mandiri; silahkan tanya prosedurnya di loket samping Satpam.
Saya ke loket samping Satpam, yang ternyata loket Bank bjb, yang sudah tutup dan kedua petugasnya tengah bergegas pergi. Saya coba ketuk loket, tapi tidak dihiraukan.
Saya tanya ke satpam alamat Bank/ATM Mandiri dan bagaimana caranya, tidak ada yang ta'u. Ada pengunjung yang mencoba membantu menunjukkan alamat Bank Mandiri, tapi tidak tahu prosedurnya.
Tiba-tiba saya kebingungan, mau tanya ke mana dan ke siapa lagi?!.
Waktu saya menunggu tadi, saya sempat baca bahwa Kantor Pos juga menerima pembayaran Pajak Negara.
Saya bertanya lagi ke Satpam di mana alamat Kantor Pos. Dan saya ditunjukkan bagaimana ke sananya. Saya langsung ke sana dan sesampainya di Kantor Pos: Petugas Loket Kantor Pos mengatakan sistem penerimaan pajak kami sudah cut-off Pak dari tadi jam 13:30 dan akan buka lagi jam 15:15 atau 15:30. Saya bertanya adakah bank lain di sekitar sini yang bisa menerima pembayaran pajak, dijawab oleh petugas tidak ada Pak. Semuanya sejak jam 13:30 sudah tutup Pak. Kalau Bapak mau coba ke Bank bjb dekat sini boleh juga, tapi saya yakin sudah tidak terima juga. Karena penasaran dan mau cepat, saya coba jalan kami ke Bank bjb dekat Kantor Pos(kira 200m), dan sesampainya di Bank bjb, Satpam bilang, sejak jam 13:00 tadi bank sudah tidak menerima pembanyaran pajak lagi Pak, kalau mau besok pagi jam 08:00 Bapak bisa ke sini lagi.
Waduh....sekarang masih jam 14:15, berarti saya harus menunggu 1 jam. Dan Kalau balik ke Jakarta dari Bekasi jam 15:30 bakalan macet kebayang oleh saya. Tapi kalau balik lagi besok jadi tidak ekonomis.
Ya...jadi saya putuskan menunggu saja dan waktu tunggu saya ke Blue Plaza, sekalian makan siang di Tekko.
Santai-santai di sana sampai jam 15:15 saya ke Kantor Pos, dan antre lagi. Kemudian setelah melakukan pembayaran dan mendapatkan struk bukti lunas saya kembali lagi ke BPN Kota Bekasi di Jl. Khairil Anwar.
Saya langsung ke loket 2H dan oleh Petugas Loket saya diberikan tanda terima, katanya silahkan Bapak kembali lagi untuk mengambil sertifikatnya Selasa depan dimulai dari jam 11:00.
Alllammakk.....saya pikir langsung bisa didapat kembali sertifikatnya, tapi toh harus tunggu lagi 1 minggu.


Untuk rekan-rekan yang mau melakukan roya ke Kantor BPN Kota Bekasi, perlu diperhatikan batas waktu pembayaran ke kas bank/kantor pos adalah jam 13:00.

Saya sedang mengurus roya, sudah 6 hari kerja belum selesai (9 hari kalender), padahal kalau di check melalui website sudah selesai... bolak baik gedung bpn... di omelin atasan gara gara ijin terus.... BPN tolong di perbaiki kualitasnya ... Maju terus BPN

Luar biasa tulisan ini, sangat jelas dan terperinci, terimakasih banyak sangat membantu. Semoga rejekinya berlimpah dan keluarga diberikan kesehatan aminn

pak..kok kalo saya saat pengambilan sertifikat sudah diminta bayar surat roya yaa sejumlah 250.000,- cash dikasir BTN nya. apa bapak atau yg lainnya juga begitu?

Assalamualaikum. Nmpg nnya ne pak.bgimana kita sdh beli rumah tp sertifiktx sdh diagunkan olh pnjual tnp spngthuan sya & lalu kabur enth kmna. kmdian sya sndiri nebusin utangx diBRI. Bgmna proses royanya? Mksh sblmny.

Assalamualaikum. Nmpg nnya ne pak.bgimana kita sdh beli rumah tp sertifiktx sdh diagunkan olh pnjual tnp spngthuan sya & lalu kabur enth kmna. kmdian sya sndiri nebusin utangx diBRI. Bgmna proses royanya? Mksh sblmny.

mas, mau tanya,, sy udah lunas kpr & udh pnya surat lunas dr bank juga, tapi masih HGB, dan saya mau urus SHM, yg mau sy tanyakan :

- saya tetep harus urus surat roya dulu ya?? sebelum bikin SHM??
- Untuk FC KTP & KK ini harus dilegalisir ga?? klo emang dilegalisir, dimana legalisirnya??

thanks sebelumnya

oiya mas, ketinggalan pertanyaannya, untuk syarat no 7, itu ada FC KTP Pemilik tanah, nah itu pake KTP nya siapa ya?? saya tinggal di komplek yg ngurus ats nama perusahaan, apa berarti mnta fc ktp pemilik perusahaan??

Tadi pagi saya urus sendiri Roya ke BPN Kota Bekasi, total biaya Rp 67 ribu, masuk berkas jam 09:30 WIB, keluar berkas sertifikat yg sudah di Roya jam 14:45 hari yang sama.

Saya harus ploting dulu Yach?2hari kerja..ploting itu apa seh

Saya harus ploting dulu Yach?2hari kerja..ploting itu apa seh

Saya sudah melunasi utang kpr BTN dipurwokerto lebih awal dari masa kridit saat diberikan berkas sertifikat terus disuruh bayar surat pengatar roya sejumlah 250 rbu.masak selembar surat pengantar ke BPN mahal amat.ya mohon pencerahan.

Mbk mau tanya yang membayar roya itu hak penjual / pembeli

Pak Sony, untuk sertifikat hak tanggungan dikembalikan lagi gak oleh BPN setelah roya dilakukan ?

Makasih infonya..pengurusannya cepet ga ada kendala bahkan hanya 30 menit tapi tidak bisa langsung jadi hari itu juga harus nunggu 7 hari kerja.. Dan langsung deh sertifikat asli kita di kembalikan dengan terdapat keterangan bebas roya..

Awal agak ragu ngurus ke BPN tadinya mau ke notaris tapi dng adanya info disini sy jd ga ragu dan ternyata murah, mudah, cepat.. Makasih infonya Berguna sekali.

Terima kasih infonya, sebagian besar masih sama dan berguna..
Perbedaanya sbb : tidak ada nomor antrian, langsung dipersilahkan memberikan map putih roya berisi syaraat lengkap ke loket 7, diminta menunggu dipanggil namanya (tadi saya 1-1.5jam), membayar, kembali ke loket, diberika tanda pengambilan untuk semingu kemudian di loket 3 (bawa tanpa pengambilan dan fotokopi ktp)
Catatan : ketika membayar tersedia mesin EDC bank BRI dan BNI saja yang dioperasikan sendiri, saya tidak punya kedua kartu ATM tsb, untunglah banyak org mau membantu membayar dengan kartu ATM mereka dan kita ganti tunai sesuai tagihan (tanpa biaya)

Untuk No 7, KTP pemilik tanah itu KTP siapa? Kalau misalnya tanah itu milik A, oleh A di jaminan ke Bank, kemudian A melunasi dapat keterangan roya dari bank, A ingin mengurus roya ke BPN. KTP itu KTP si A atau pegawai bank?

wah, serius nih KTP Pemilik Tanah yang dulu ? bukan Fotocopy Pejabat Bank yang tanda tangan di Surat ROYA ? atau di Surat Lunas ?
Apakah KTP aslinya juga dibawa

mbak saya mau tanya
1. tetangga saya mau jual rumahnya, yg dia pegang sekarang itu Sertipikat Hak Tanggungan dan Sertipikat HGB. Berarti dia sudah me-Roya kan Sertifikat nya apa blm sih?

2. Sertipikat apa saja yg di proses saat Roya, dan hasilnya sertipikat apa yg kita dapat?

Saya ingin tau agar tidak salah saat membeli rumah. Trims

Saya hari ini proses roya. Datang pagi, bgtu sampe mnuju ke koperasi disebelah bawah,deket parkiran motor:beli map dan foto copi ktp, kk. Terus ke atas ambil antrian. Proses sekitar 1jam an. Ambil berkas 7 hari kerja lagi. Cuman lupa gak tanya bisa dikuasakan ambil oleh pt pos

Mau Tanya untuk KK itu harus bawa Yang asking juga kah?? Mohon info nya terimakasih

Untuk biaya nya apa sudah berubah?kalau urus balik nama Di PBB bisa sekalian di badan pertanahan atau kemana?

Info yang sangat bermanfaat.. saya ada rencana untuk menghapus roya rumah
Juga. terima kasih sharing nya

Maaf ya Pak, tulisan bapak tidak semuanya faktual untuk saat ini, One Day Service sudah tidak ada, Weekend service juga demikian.

Pelayanan pun semakin mengecewakan...

Update hari senin ini (15/10/2018) sekitar jam 10.30 sampai BPN. Langsung ambil nomor antrian untuk roya di mesin antrian dengan antrian F, JANGAN beli formulir & map dulu di koperasi. Tunggu antrian dengan melihat layar antrian. Setelah dipanggil, akan diperiksa kelengkapan berkas sesuai syarat (masih sama seperti blog di atas, jangan lupa bawa ktp & kk asli untuk dicocokkan, juga surat kuasa bermeterai walaupun suami istri). Kemudian oleh petugas diberi form isian, beserta poin2 yang harus diisi kemudian ditandatangani (TIDAK perlu bermeterai). Beli map biru ke koperasi (3000 rupiah) di parkiran basement. Isi form dan masukkan semua berkas yg tadi diperiksa ke dalam map biru, kemudian berikan pada petugas di loket awal tadi, diperiksa kemudian tunggu panggilan lagi. Diberikan tanda setoran kemudian bisa bayar cash biaya roya via mobil kantor pos yang standby di parkiran (masih 50rb rupiah), balik lagi ke meja tadi kemudian serahkan tanda bayar, lalu kita akan diberikan surat tanda pengambilan. Jam 11.50 sudah selesai pas mau jam istirahat sholat makan siang. Kemudian tunggu 7 hari kerja (bukan 5 hari kerja) untuk mengambil sertifikat kembali. Semoga update saya bermanfaat. Trims sblmnya.

Sama seperti diatas.setelah 7 hari kerja, ternyata blm selesai.sy diminta kembali 1 Minggu lagi

Alhamdulillah.......Walaupun pasti ada peraturan yang berubah intinya kalau mau mengurus sendiri sebenarnya tidak terlalu rumit. Asal ada waktunya, kalau tidak ada waktu persiapkan dananya.

Ijin bertanya, apakah pengurusan Surat Roya dan peningkatan sertifikat bisa dilakukan secara bersamaan. Terima kasih.

Apakah BPN masih buka hari sabtu